Просроченная задолженность по ипотеке

Вы хотите продать квартиру, которая находится в залоге у банка, компании или частного инвестора. Но у вас есть долг по кредиту. Вы платите проценты, а за просрочку вам могут назначить штрафы и неустойки.

Ситуация не из приятных, но отчаиваться не стоит.

• Неустойку можно уменьшить – соответствующая статья есть в Гражданском кодексе РФ.
• Проценты за просрочку, штрафы и неустойки можно списать по договоренности с банком в досудебном порядке.
• Договориться не получилось и пришлось оплатить все неустойки? Можно обратиться в суд и взыскать неосновательное обогащение банка (такая статья тоже есть в Гражданском кодексе).
• Если вы не можете выплачивать ипотеку, а продать квартиру самостоятельно не получилось, можно договориться: отдать недвижимость банку по отступному договору и закрыть кредитный договор. Это можно сделать как в досудебном, так и в судебном порядке.

Если вы оказались в сложной финансовой ситуации — не пытайтесь решить ее сами. Лучше обратитесь к специалисту.