Просроченная задолженность по ипотеке
Вы хотите продать квартиру, которая находится в залоге у банка, компании или частного инвестора. Но у вас есть долг по кредиту. Вы платите проценты, а за просрочку вам могут назначить штрафы и неустойки.
Ситуация не из приятных, но отчаиваться не стоит.
- Неустойку можно уменьшить – соответствующая статья есть в Гражданском кодексе РФ.
- Проценты за просрочку, штрафы и неустойки можно списать по договоренности с банком в досудебном порядке.
- Договориться не получилось и пришлось оплатить все неустойки? Можно обратиться в суд и взыскать неосновательное обогащение банка (такая статья тоже есть в Гражданском кодексе).
- Если вы не можете выплачивать ипотеку, а продать квартиру самостоятельно не получилось, можно договориться: отдать недвижимость банку по отступному договору и закрыть кредитный договор. Это можно сделать как в досудебном, так и в судебном порядке.
Если вы оказались в сложной финансовой ситуации — не пытайтесь решить ее сами. Лучше обратитесь к специалисту.
