Москва, Проспект мира д. 101, стр 1 Алексеевская
+7(499) 390-75-39

Покупка коммерческой недвижимости

Покупка коммерческой недвижимостиЭто процедура мало чем отличается от обычной покупки недвижимости. А если вы хотите купить коммерческую недвижимость в ипотеку, то рекомендуем почитать статью, где мы подробно разобрали эту тему.

Итак, коммерческую недвижимость может приобрести физическое лицо, ИП или юридическое лицо. Они же могут быть и продавцами.

Основные риски при покупке такой недвижимости возникают, когда продавец — юридическое лицо. Если сделка проверена недостаточно тщательно и договор составлен спустя рукава, можно легко и просто лишиться покупки — например, если продавца признают банкротом и аннулируют сделку. Деньги вам, разумеется, никто не вернет.

Еще один важный момент: нужно четко понимать, зачем вы покупаете недвижимость. Берете для себя? Оцените, насколько это помещение будет отвечать специфике вашего бизнеса. Сможете ли вы, например, открыть там производство или разместить офис? Подумайте. Важно, чтобы назначение помещения совпадало с фактическим использованием.

То же самое: если вы покупаете недвижимость в инвестиционных целях (чтобы сдавать в аренду), нужно оценить ее инвестиционную привлекательность. Оправдается ли это вложение и насколько? Будет ли пользоваться спросом, принесет ли прибыль? Сколько будет стоить обслуживание и эксплуатация недвижимости, какие налоги придется платить?

Особенно важно просчитать все эти моменты, если вы берете ипотеку.

Специалисты нашей компании имеют 15-летний опыт работы

Более 1000 проведенных сделок у каждого сотрудника. Базовые услуги на рынке недвижимости и кредитования в нашей компании будут стоить на порядок дешевле, чем в других компаниях потому что для нас они являются элементарными. Мы с удовольствием решаем сложные жилищные вопросы, подбираем самые выгодные ипотечные программы, работаем с заемщиками, которым отказали банки, оказываем юридическую помощь, защищаем и представляем ваши интересы в суде по взысканию кредитной задолженности.

Мы гарантируем специалиста своего дела.

Полное отсутствие стажеров.

Можно ли выбрать честную ипотеку — так, чтобы сразу знать все условия по кредитам, сравнить предложения разных банков и выбрать самое выгодное?

Да! Вам помогут специалисты компании «Велес». У нас широкая сеть банков-партнеров, а ещё мы всегда честно предупреждаем клиентов о всех возможных платежах и рисках. С нами ваша ипотека будет честной.

Заполните заявку и наш специалист проконсультирует Вас абсолютно бесплатно!

Наши партнеры

Покупка коммерческой недвижимости

Имейте в виду, что каждая сделка индивидуальна, и разные «подводные камни» могут ожидать вас на каждом шагу. Чтобы избежать этих рисков, обращайтесь к специалистам компании «Велес». Они возьмут на себя всю бумажную работу, проверят правильность документов и юридическую чистоту сделки. Помогут выбрать, грамотно оценить объект недвижимости и понять, получите ли вы желаемую прибыль. Подберут выгодную программу кредитования и страховку, если вы берете ипотеку. Все это сэкономит вам время, деньги и силы и убережет от мошенников.