Москва, Проспект мира д. 101, стр 1 Алексеевская
+7(499) 390-75-39

Недвижимость в лизинг

Что такое лизинг недвижимости?

Лизинг недвижимости — это вид кредитования, который совмещает элементы ипотеки и аренды. Работает это так: человек (физическое или юридическое лицо) покупает в лизинг недвижимость — допустим, офис. Он получает право пользоваться этим офисом и платит за него, как при обычной аренде. Собственником офиса становится лизинговая компания, которая оплачивала покупку. А тот, кто пользуется лизинговым помещением, сможет оформить его в собственность только после того, как выплатит компании долг.

Лизинг недвижимости для физических и юридических лиц

Купить недвижимость в лизингВ основном лизингом пользуются юридические лица, и это понятно. Им это выгодно: недвижимость может оставаться на балансе лизинговой компании, а значит, юрлицу не придется платить за нее налоги. А когда срок выплат подойдет к концу, недвижимость «переедет» на баланс юрлица значительно состарившейся — и это тоже будет влиять на размер и порядок ее налогообложения.

В чем плюс лизинга для физических лиц? Более лояльное отношение к заемщику. Объясняется это просто: в течение всего срока лизинга недвижимость (например, квартира) остается в собственности у лизинговой компании, а не у вас, как было бы при обычной ипотеке. То есть вы как будто берете квартиру в долгую-долгую аренду, и только в конце срока этой аренды квартира станет вашей. Вы не можете продать эту квартиру (а ипотечную квартиру – можете), в ней можно только жить.

Особенности лизинга

У лизинга на недвижимость для физических и юридических лиц есть ряд особенностей:

  • недвижимость предоставляется во временное пользование до выплаты полной стоимости;
  • сроки договора лизинга – в среднем от 3 до 7 лет;
  • лизингополучатель (клиент) на период аренды ограничен в правах, ответственности за недвижимость.

Лизинговые компании работают только с ответственными и платежеспособными заемщиками. А неплательщиков ждут высокие пени и штрафы.

Оформление документов

Не забывайте, что все документы и заявки, касающиеся приобретения недвижимости в лизинг, должны быть оформлены правильно, иначе их не примут. Компания  не отвечает за правильное оформление документов — за это отвечаете вы.

Купить недвижимость в лизинг можно и самому. Но только грамотный специалист просчитает, выгодно вам это на самом деле или нет. Он поможет подобрать оптимальную программу и убережет от лишних расходов, займется всей бумажной работой. А вы сбережете силы и время.

Специалисты нашей компании имеют 15-летний опыт работы

Более 1000 проведенных сделок у каждого сотрудника. Базовые услуги на рынке недвижимости и кредитования в нашей компании будут стоить на порядок дешевле, чем в других компаниях потому что для нас они являются элементарными. Мы с удовольствием решаем сложные жилищные вопросы, подбираем самые выгодные ипотечные программы, работаем с заемщиками, которым отказали банки, оказываем юридическую помощь, защищаем и представляем ваши интересы в суде по взысканию кредитной задолженности.

Мы гарантируем специалиста своего дела.

Полное отсутствие стажеров.

Можно ли выбрать честную ипотеку — так, чтобы сразу знать все условия по кредитам, сравнить предложения разных банков и выбрать самое выгодное?

Да! Вам помогут специалисты компании «Велес». У нас широкая сеть банков-партнеров, а ещё мы всегда честно предупреждаем клиентов о всех возможных платежах и рисках. С нами ваша ипотека будет честной.

Заполните заявку и наш специалист проконсультирует Вас абсолютно бесплатно!

Наши партнеры

Недвижимость в лизинг

Можно, конечно, попытаться все сделать самому. А можно обратиться к опытным специалистам компании «Велес». Мы возьмём на себя поиск покупателей и всю бумажную работу, проверим правильность документов и юридическую чистоту сделки. Поможем с оформлением ипотеки и согласованием объекта в банке, проконтролируем оценку недвижимости, подберут выгодную страховку. Все это сэкономит вам время, деньги и силы и убережет от мошенников.