Кредит под залог недвижимости для юридического лица
Кредит под залог недвижимости — это выгодный вариант для бизнесменов и предпринимателей, которые хотят получить заемные деньги, но не хотят за них переплачивать.
Средний срок кредита под залог недвижимости для юрлица, как правило, около 10 лет, а ставки начинаются от 16% годовых. Банк страхует свои риски вашей недвижимостью. Если не справитесь с выплатой кредита — она отойдет банку.
Именно поэтому банки очень внимательно проверяют недвижимость, которую вы хотите заложить. А к заемщику — юрлицу выставляют очень жесткие требования.
Вот лишь малый перечень документов, которые нужно будет собрать:
- документы, подтверждающие деятельность и доход компании;
- налоговые отчеты;
- поручительство учредителя или генерального директора;
- документы о виде деятельности;
- документы, подтверждающие срок работы компании и многое другое.
Не менее впечатляющий список требований банки предъявляют и к залоговой недвижимости. Она, например, не должна находиться в аварийном состоянии, а все перепланировки должны быть узаконены. Если помещение находится в подвале, то банк будет учитывать дом, год его постройки и перекрытия свай.
Полный перечень нужных документов и требований и к заемщику, и к недвижимости у каждого банка свой. Все эти требования соответствуют действующему российскому законодательству.
